六八读书

第1623章 机会来了！（第1页）

1991年第一季度，小日子的楼市彻底的崩了，当大家发现再也没人接盘后，以东京为代表的楼市开始暴跌。

随后，巨大的地产泡沫自迅速蔓延至小日子全境。

此时的小日子全国上下一片愁云惨淡，实体制造业由于连续的货币政策的失误，在国际市场上缺乏竞争力。

而土地和房屋又因为投资者信心受挫，根本卖不出去。

陆续竣工的楼房，没有住户，空置的房屋到处都是，房地产价格一泻千里。

再加上政府这边想要趁机调控房价，出台了“地价税”等政策，规定凡持有土地者，每年必须交纳一定比例的税收。

这个政策一出，在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者，纷纷出售土地，小日子的房地产市场随即进入“供大于求”的时代。

几种因素的叠加，加速了小日子房地产经济的全面崩溃，导致大量不动产企业及关联企业破产。

而当资本市场进一步崩盘后，各路国际资本也不计代价的抛售资产，逃离日本。

资本市场就是这样，资产的价值，在于接盘的人愿意花多少钱买。

同样的一支股票，有人愿意出1亿买下它，它就值1亿。

没人高位接盘了，只愿意出1万买下它，它就只值1万。

随着大量的民众竞相割肉离场，整个小日子的股市和楼市随即进入了“一亿”变“一万”的时代，巨大的泡沫终于被刺破了。

在这个泡沫破裂的过程中，大量的企业破产，而企业破产必然会导致失业率激增。

所以进入1991年之后，小日子普通民众的失业率翻了近三倍，很多加了杠杆或者借钱炒股、炒房的人，几乎是一夜之间沦为千万“负翁”。

即便是老实本分、不玩杠杆的正常购房者，也因为丢了工作，没了收入，无力还贷，房子面临被银行回收的局面。