六八读书

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第534章 敢相信这是人能做出来的？（第1页）

许灼笑着道：“帕特里克，我还是得说一下，这件事你是参与者。如果将这视为一件商品的话，那么你的一次性投入的收获，其价值通常是十年为计的。比如说……假设我建设了三十套房子，每一套有一百二十平，那就是三千六百平；每平米物业费每月两毛，一年就是两块四，十年就是二十四。那么三千六百平，十年物业总收入就是八万六千四。你只能得到八千六百四。这个结果你显然不满意。除此之外，你算是有十套房子。这些房子你可以自行转卖。当一切配套设施齐全时，我不认为每一套的价格能够低于三万。你看，这么一来，你的赢利就远超过了预期。”

他摆了摆手道：“这样吧，物业费相比之下实在太少。我给你百分之五的物业费收入，住房给你百分之四十。你觉得怎样？”

“没问题！”

整体方向确定下来，许灼开始商量细节，草拟合同。

这里面有些事，确实还需要全为民来搞。

比如说把耕地变为宅基地，这种事一般人搞不来。

再比如说，把原先说好的一亩地面积的耕地，改为四亩地大小。

全为民不同意，但也做出了妥协，允许扩张到三亩地。

其实许灼自己也没想到，有那么一天，他会参与万恶的房地产事业。

接下来的商议还是非常顺利的。

帕特里克这里的诚意也非常足，他对许灼这儿非常信任。

主要还是因为双桥巷十七号的建设，这个村各种东西的产出，以及许灼个人的言谈举止，让他看到了“能力”与“人品”。

就在商议到一半时，房门再次被敲响。

只见叶安巧噔噔蹬蹬跑了上来，有些喘着气道：“阿桃，下面有人找你，你快去看看，是给你来送东西的……”

许灼疑惑地看着她：“送什么东西，把叶姐你急成这样。”

“三轮车啊。”

“三轮车，呵，这有什么好急的……”

许灼没怎么在意，可却也很疑惑。

先前他委托天授钣金厂做的三辆脚踏三轮车，前后三辆都已送来了。

其中一辆交给了零食生产小组，一辆交给了养殖场，一辆交给皮具小仓。

怎么还有送三轮车的，该不会弄错了吧。

虽然有疑惑，可也没怎么想，立马下楼去瞧。

瞧一瞧，什么都明白了。

全为民、许若谷，帕特里克等人也跟着。

身为天授钣金厂真正的厂长，那点事他能不知道？

所以他也疑惑。

许若谷也懵，暗道怎么还有三轮车，该不会弄错了吧。

一行人从采光极好，处处敞亮干净，看似简单却又处处奢侈的楼上走下，一路朝外走，彼时一路走来，各处家具都已安装好了。

和先前空空旷旷的样子相比，一下充实许多。

不过，布置房间就和画画拍摄是一个道理，一定要注意元素的整洁，不要有杂余元素，一定要注意构图和留白。

说白了，就是整齐，风格一致且融洽，要有足够活动空间。

这三点在许灼设计家具之初就考虑到了。

眼下按部就班放置好，那么充实却又不拥挤的感觉便起来了。

书房，正副客厅，过道等等，种种家具摆设，都让人感觉舒适安稳。